Casa. Unde, cand, cum?

Credite bancare nu se mai acorda, decat foarte rar si mi se pare ca doar pentru nevoi speciale (sume mici).
Credite ipotecare sa-ti cumperi casa, parca nu se mai acorda deloc.

Si aseara vazusem aia cu prima casa, cu primul cumparator si nu mai stiu ce.
Ca apoi s-au dus cu camera ascunsa la cele 4 banci care au zis ca au inceput programul si nimeni de acolo nu avea nici o cunostinta despre asta, nimeni nu avea datele iar unii ziceau ca inca nu a inceput programul.

Pe langa ce citeam ieri in ziar, acum s-a intors un coleg de la BRD cu raspunsuri si pasii procedurii:
1. trebuie sa ai peste 1000 de euro salariu net;
2. daca nu ai , poti lua un coplatitor, pana la ruda de gradul 4. La BCR cica poate sa fie oricine coplatitor;
3. te duci cu actele de la serviciu la banca;
4. banca zice cati bani poate sa iti dea;
5. te duci si cauti casa, si iei copii dupa actele proprietarului;
6. te duci la banca cu ele si expertii lor stabilesc in 4-7 zile daca sunt valabile sau nu;
7. banca zice ca iti da banii, dar nu ti-i da inca;
8. te duci si faci evaluarea casei (platesti din banii tai evaluatorul 500-700RON);
9. te duci si faci antecontractul de vanzare-cumparare (platesti din banii tai antecontractul si onorariul notarului);
10. depui 3000 de euro avans. Nu se stie unde se vor duce. Ori se asteapta acordarea creditului si apoi cu el se duc la proprietar (adica, creditul care ti se acorda e mai mic cu 3000 euro fata de cel solicitat), ori se duc la propietar direct si iar faza cu credit -3000;
11. se trece la faza a doua in care dosarul cu toate actele si taxele de pana acum se duce la comisia bancii si da verdictul final ca e ok dosarul;
12. inca nu iti da nimeni banii acum;
13. se trece la faza a treia, in care dosarul se duce la comisia nationala de expertiza si aprobare FNGCIMM a statului;

14.a comisia FNGCIMM zice ca e OK dosarul, banca iti da banii, dai banii la proprietar, proprietarul iti da casa, tu girezi casa la stat, statul da banii la banca, tu platesti rata la credit care nu mai e al bancii, ci al statului;
14.b1 proprietarul zice ca el nu vrea sa astepte pana iti aproba creditul, el vrea un avans (pe care nu ai de unde sa il dai, evident);
14.b2 propietarul s-a razgandit si zice ca nu mai vinde casa, sau o vinde cu alti bani;
14.c comisia nationala nu iti aproba dosarul de credit;

In cazul TUTUROR punctelor 14.b1, 14b2 si 14.c, tu, ala care vrea creditul, pierde urmatorii bani, definitiv: taxe de notar, de evaluare, de antecontract, 3000 de euro avansul;

Apoi o iei de la capat, in cazul in care nu te supara situatia, cauti alta casa, si incepi de la punctul 5.

UPDATE: tocmai am vazut un reportaj pe Money Channel, sambata 11 iunie 2009, in care se facea o comparatie intre creditul "Prima Casa" si alte credite normale, in RON: creditul "Prima Casa" este mai dezavantajos: rate mai mari, dobanzi mai mari, perioada de rambursare mai mica.
Da' poate n-am inteles eu bine...


TI SE PARE NORMAL?
Nu crezi ca este o oportunitate pentru propietarii de case sa dea cat mai multe tepe? Ei nu vand casa, dar e posibil sa se aleaga cu 3000 de euro.

E FOARTE NORMAL CA TRAIM IN ROMANIA SI ASTFEL DE PROGRAME SUNT GANDITE DE CATRE STAT, CA STATUL SA FURE CAT MAI MULT!
De ce?
Pai au zis ca sunt deja 10000 dosare aprobate, iar camera ascunsa , in prima zi de program, zice ca bancile habar nu au de asta.
Exista o limita de 16000 de dosare care se vor aproba.
Exista o limita de 1 miliard de euro care se va acorda de catre stat bancilor, dar care a fost deja depasit (alea 10 mii de dosare) cu inca juma' de miliard.

De ce exista limite?
De ce unii sa ia si altii sa nu?
Ce, suntem la coada la lapte?
Aia mai din fata au apucat, iar aia care isi depun dosarele dupa inceperea oficiala a programului sunt deja exclusi din start ca s-a depasit limita?


Tineri , viitori absolventi si proaspat angajati: dati in cap, furati, excrocati, munciti in alte tari, nu in Romania!
In Romania nu se poate lua o casa.
Nu ai cum sa platesti 30 de ani, cel putin cate 300 de euro in fiecare luna.
Nu te duce fizicul si starea materiala.

Dupa 10-15-20 de ani, esti nevoit sa dai casa copiilor, ca sa continue ei plata, ca tu nu mai poti sa muncesti.
Iar daca aia nu vor, sau nu ai copii?
Ai platit 20 de ani si ei te dau afara.

Nici la azil nu poti ajunge, ca nu ai 4000RON sau 1000 de euro pensie ca sa te accepte acolo.

Deci cercul vicios te va intoarce intotdeauna la faza: nu ai bani, nu ai casa, stai in strada.

Si atunci intrebarea este, de ce sa intrii in cerc?
De ce sa dai banii tai la stat sau la banca sau la chirie?

Ori furi, ori dai in cap, ori te sinucizi.
Nu exista noroc, exista pile..
Nu exista castig la LOTO, exista pile si mai sus.
Nu exista salariu mare, exista oportunitatea de a fi din nascare geniu si cu chef de carte si de munca.
Nu exista salariu mare, exista oportunitatea de a fi curva oficiala a sefului.

Astia 97% dintre noi, Average Joe, ce pot sa faca?

Astept raspuns.
Vreau si eu macar 7 zile de concediu in Tenerife, o data in viata.